Ответ: Ч. ч. 1 и 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", предусматривают возникновение у собственников помещений в многоквартирном доме права общей долевой собственности на земельный участок с момента его формирования. Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Строительные правила 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001, утверждённая Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 года N 605), придомовая территория,- это участок около жилого многоквартирного здания, включающий пешеходные пути ко входам, подъезды к дому и площадки для жильцов данного дома - детские, спортивные, для отдыха, для контейнеров, для выгула собак и т.п. В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом. На основании п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. На основании п. 3.5 Правил благоустройства территории города Орска, утвержденных Решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 02.10.2013 года N 39-650, на территории города запрещается возведение и установка блоков и ограждений территорий, препятствующих проезду специального транспорта. Таким образом, в случае отсутствия препятствия в осуществлении иными собственниками помещений в МКД прав пользования земельным участком, а также аварийно-спасательными службами своих непосредственных служебных обязанностей, при установке забора или ограждения на придомовой территории МКД необходимо учитывать требования вышеуказанных Правил благоустройства территории города Орска.