Сейчас: Прогноз:
1 °C
Ветер
0.0 м/c
Давление
744.2 мм рт.с
0 °C
Ветер
7 м/c
Давление
737 мм рт.с
Курс ЦБ РФ
USD 56.1840
EUR 69.9322
KZT 0.1742
CNY 89.3654
ОрскТелеКом, 126 цифровых каналов

Консультации

Прокурор Советского района


Вопрос: Здравствуйте, подскажите что делать, не так давно вступили в наследство 1 к.кв., нас два собственника, я хотела бы продать свою часть доли, но второй собственник не идет на контакт и не дает ключи от квартиры и проживает сейчас там и не пускает меня, куда обращаться или с чего начать чтобы продать квартиру или долю квартиры так как другой собственник препятствует продаже
Надежда
Ответ: В соответствии со ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Вместе с тем, если данное условие не будет соблюдено, т.е. будет нарушено преимущественного права покупки лицом имеющим долю имущества (квартиры) в собственности, то этот участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. По факту препятствия пропуска в квартиру Вы для защиты своих прав и законных интересов можете обратиться в суд о признании действий другого долевого собственника незаконными, после принятия судебного решения об устранения препятствия пользования принадлежащей Вам ½ доли в квартире также можете получить исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения судебного решения.
Помощник прокурора района Горяинов М.А. 26.10.2016

comments powered by HyperComments