Сейчас: Прогноз:
12 °C
Ветер
1.3 м/c
Давление
743.7 мм рт.с
0 °C
Ветер
7 м/c
Давление
737 мм рт.с
Курс ЦБ РФ
USD 56.1840
EUR 69.9322
KZT 0.1742
CNY 89.3654
ОрскТелеКом, 126 цифровых каналов

Консультации

Юлия Сотник


Вопрос: Здравствуйте! Почти 10 лет в браке. На средства от продажи квартиры (долевая собственность с мужем) плюс подаренные родителями деньги хотим приобрести квартиру побольше. Первоначально хотели оформить квартиру как и предыдущее жилье в долевую собственность, но тогда придется оплачивать услуги нотариуса. Решили оформлять кв на мужа. Вопрос: будет ли считаться кв совместно нажитым имуществом, буду ли я считаться в этом случае полноправным наравне с мужем собственником? Какую сумму возьмет нотариус в случае оформления в долевую собственность?
Юлия
Ответ: Здравствуйте! Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответственно, приобретенное недвижимое имущество, в данном случае квартиры, за счет общих доходов супругов является общим имуществом супругов. При этот закон четко оговаривает, что такое имущество признается общим независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Нотариус за свои услуги взимает нотариальный тариф (государственная пошлина), размеры которых установлены Налоговым кодексом РФ и ст. 22.1. Основ законодательства о нотариате. В соответствии с п.5 ст.333.24 НК РФ за нотариальное удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, госпошлина уплачивается в размере - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. В соответствии со ст.22 "Основ законодательства РФ о нотариате" за совершение нотариальных действий, для которых законодательством РФ предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством РФ о налогах и сборах. Таким образом, нотариальные расходы по удостоверению вашей сделки примерно будут составлять 0,5 процентов от стоимости объекта (по рыночной либо кадастровой стоимости, в зависимости какая выше) и 3000 руб.

comments powered by HyperComments